Микрорайон №4 в г. Белоярский
Архитекторы: А. Осененко, Е. Пузыревская
Конструкторы: И. Азаренко, Н. Томилов
Инженеры: Е. Юрченко, Л. Кузнецова, И. Антипова, Т. Мялик,
Год проектирования – 2006
Год постройки – 2012
Заказчик – УКС администрации г. Белоярский
Территория м-на – 20,6 га
Общая площадь квартир – 59076 м2
Местоположение – ХМАО, г. Белоярский

Основой композиционного построения застройки микрорайона является совмещение системы визуально-смысловых доминант с системой пешеходных и транспортных связей. Одна из доминант – храм преподобного Серафима Саровского. Вторая доминанта, самое высокое здание в городе. Это гостиница «Карибу», замыкающая ул. Центральная. Ресторан и развлекательный комплекс в составе гостиницы, стоящее рядом здание администрации особо охраняемых природных территорий с музеем природы края также являются притягательным местом для жителей микрорайона. Третья доминанта, дом престарелых, замыкает ул. Новую. В противоположность первым двум доминантам этот объект ниже окружающей его застройки. Именно эта разница, плюс доминирующее положение на завершении улицы, плюс пластичное объемное решение делает это здание градостроительно значимым. Кроме того, оно визуально связывает храм и гостиницу в единую композиционную систему городских ориентиров. Аналогично пешеходному бульвару в квартале «Строитель», от дома престарелых предусмотрена пешеходная улица, в завершении которой находится комплекс храма преподобного Серафима Саровского. Часть первых этажей жилых домов, вдоль этой пешеходной связи отданы под предприятия соц. культ быта.
Переменная этажность жилых домов обусловлена как условиями инсоляции жилых комнат, так и композиционными особенностями участков застройки. Понижение этажности домов на подходе к дому престарелых подчеркивает его градостроительную значимость, усиливая эффект перспективы. Двухэтажная застройки блокированными домами в северной части микрорайона – сомасштабна боковым крыльям гостиницы и является буферной зоной от урбанизированного пространства квартала «Строитель», застроенного 5и этажными домами к парковой зоне.

Река Казым с пешеходной набережной зоной рассматривается, как одна из основных градоформирующих магистралей города. Ритм акцентов застройки набережной, заданный зданиями речного вокзала и НГДУ «РитэкБелоярскнефть» поддержан зданиями дома престарелых и точечным 5этажным жилым домом, завершающем городскую застройку на соединении протоки с р. Казым.

Замкнутые пространства дворов имеют комфортный человеку масштаб. Принятая система планировки обеспечивает защиту от зимних ветров и, в то же время, не препятствует нормальной аэрации дворовых пространств в летнее время.

Основные транспортные коммуникации делят микрорайон на три части: квартал «Строитель», квартал между ул. Строителей и перспективным направлением набережной р. Казым и квартал за ул. Новой, завершающий застройку города в северо-западном направлении. Эти три квартала выделены не только планировочно, но и отличаются друг от друга архитектурными решениями фасадов жилой застройки.

Made on
Tilda