«Александровский квартал» в г. Смоленске (Краснинское шоссе)
Архитектор: А. Осененко, В. Осененко, М. Фадеева
Инженеры: Т. Кононович, А. Атрашкевич, В. Завальная, С. Гребешкова
Год проектирования – 2016
Заказчик – АО «Ваш дом»
Площадь участка – 9 га,
Общая площадь квартир – 140000 м2
Местоположение – г. Смоленск, Краснинское шоссе

Квартал под застройку в микрорайоне II по Краснинскому шоссе в г. Смоленске находится в юго-западной части Смоленска. Квартал разделен жилой улицей на два участка: южный и северный. Общим планировочным приемом обоих участков является освобождение дворового пространства жилых домов от транспортного движения. Проезды и парковки расположены по периметру групп жилых домов, создавая, тем самым, безопасную среду для жильцов квартала. В то же время, усиленное покрытие и достаточная ширина тротуаров вдоль фасадов домов позволяет обеспечить подъезд спецтехники к каждому подъезду дома.

По центру южной части квартала предусмотрен пешеходный бульвар с площадками для игр детей, отдыха взрослых и спортивными площадками. На бульвар ориентированы и часть помещений социально-бытового обслуживания квартала, расположенных в первых этажах жилых домов. Таким образом, бульвар выполняет функцию социо-культурного пространства, где будет сосредоточена общественная жизнь жителей квартала. Бульвар проходит вдоль территории детского сада и заканчивается у жилой улицы, разделяющей северную и южную часть квартала.
В южной части квартала запроектировано три П-образных 10-и этажных кирпичных жилых дома, детский сад на 150 мест и 5-и этажный гараж-стоянка для автомобилей жильцов квартала. Уютные дворовые пространства жилых домов раскрыты на южную сторону и хорошо инсолируются.

Северная часть застраивается линейными 9-10 этажными кирпичными жилыми домами и точечными одно-секционными 14 этажными жилыми домами с каркасом из монолитного железобетона. Дома ориентированы в направлении север-юг, что обеспечивает нормативную инсоляцию квартир при высокой плотности застройки и отличную инсоляцию дворовой территории с детскими игровыми и спортивными площадками. Понижение этажности двух секционных домов в центре северной части до 9 этажей подчеркивает высоту трех точечных жилых домов, расположенных по границе участка.

Вдоль проездов к жилым домам размещаются гостевые автостоянки и стоянки временного хранения личных автомобилей. На территории квартала предусмотрен гараж-стоянка на 300 машиномест.

Все секции жилых домов имеют сквозные проходы в первом этаже. Это позволяет, с одной стороны, иметь связь каждой секции с проездом и парковкой, с другой стороны - безопасный, не пересекающийся с транспортом, выход во двор с детскими и спортивными площадками.

Made on
Tilda